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Créé en 1968 l'UFF est une banque conseil en gestion de patrimoine qui offre des produits et services adaptés aux clients particuliers et aux entreprises. Sa gamme de produits comprend l'immobilier, l'assurance vie, les placements financiers, la prévoyance ainsi qu'une gamme de solutions dédiées aux entreprises.

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Vous souhaitez développer une expertise de conseil patrimonial auprès de vos clients, l’UFF vous accompagne dans cette démarche.

Pour cela nous vous proposons une offre de partenariat personnalisée pour répondre aux attentes de vos clients et élargir votre offre de service.


LES GROUPEMENTS FONCIERS FORESTIERS : UNE SOLUTION DE DIVERSIFICATION DE LONG TERME

Le Groupement Foncier Forestier est constitué sous la forme d’une Société Civile à caractère particulier.

 

Cette dernière va investir dans des bois et forêts et retirera des revenus de l’exploitation de la forêt.
Une partie de l’actif sera conservée en liquidité.


La gestion des actifs administrative et financière sera confiée à un gérant sélectionné par l’UFF, spécialisé dans le secteur de la forêt.

 

Pourquoi investir dans un Groupement Foncier Forestier ?

- Optimiser sa transmission ;

- Diversifier son patrimoine dans un actif tangible ;

- Percevoir un revenu issu de l’activité forestière ;

- Bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu ;

- Bénéficier d’une exonération d’impôt sur la fortune immobilière.


Quelle économie fiscale en cas de transmission ?

- Abattement de 75 % des droits fiscaux en cas de transmission (donation ou succession)[1].
Cet abattement porte sur la valeur nette des actifs forestiers, ce qui exclut la trésorerie du Groupement notamment.

 

Combien de temps dois-je conserver les parts du Groupement Foncier Forestier?

Pour pouvoir bénéficier des avantages fiscaux adaptés aux spécificités de la forêt à savoir notamment de la réduction d’impôt sur le revenu, les parts ont une durée minimale de blocage de 5 ans ½ à 7 ans et doivent être conservées jusqu’au 31 décembre de la 5ème année suivant l’investissement.

 

Quels sont les risques associés à cet investissement ?

Comme tout investissement, le placement dans des Groupements Fonciers Forestiers présente des risques notamment :

  • Risque de perte en capital : les Groupements Fonciers Forestiers n'offrent pas de garantie en capital. L’investisseur pourra perdre tout ou partie de son placement.

Risque de liquidité : la Liquidité est fonction des demandes de souscription ou d'acquisition de parts enregistrées par la Société de Gestion. Aucune garantie ne peut être apportée sur le délai de revente des parts ou sur le prix de cession.  Ainsi, avant toute souscription, l’investisseur doit prendre connaissance des documents qui expliquent les mécanismes, risques, avantages et inconvénients des Groupements Fonciers Forestiers.

 

Vous souhaitez en savoir plus sur les solutions de placement en Groupement Fonciers Forestiers de l’UFF ?

N'hésitez pas à contacter un conseiller afin de bénéficier de conseils personnalisés. 

 

 

[1] En contrepartie de cet avantage, le Groupement Forestier prend un engagement de gestion durable des forêts pendant 30 ans.

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