Guide fiscal 2020 Déclarer un investissement Pinel, les années suivantes



Comment remplir le formulaire 2042 C chaque année suivant celle de la 1ère déclaration Pinel, pendant toute la durée de la réduction d’impôt (6 ou 9 ans)


Cerfa 2042 C

 

•    Chaque année, à partir de la deuxième année d’application de la réduction d’impôt PINEL, vous porterez le montant qui figure sur votre avis d’imposition de l’année précédente (1/6ième ou 1/9ième de la réduction d’impôt totale, selon la durée que vous avez choisie au départ).

•    La case dans laquelle vous porterez ce montant dépend de l’année durant laquelle le bien PINEL avait été achevé et de son lieu de situation (métropole ou bien outre-mer). Par exemple, si l’achèvement avait eu lieu en 2016 et vous aviez pris un engagement de 9 ans, vous porterez ce montant en case 7RZ 
 



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Comment remplir le formulaire 2044


Cerfa 2044


Ligne 211:
Indiquer la totalité des loyers perçus


Ligne 215 :
Calculer le total des loyers perçus


Cerfa 2044


Ligne 220 à 230:
Frais et charges déductibles des revenus fonciers


Cerfa 2044


Ligne 250 :
Déclarer les intérêts d’emprunts, les commissions prises par la banque, la contribution à un fond mutuel de garantie, les frais d’hypothèque et d’assurance emprunteur


Le résultat foncier (qu’il soit + ou -) doit être reporté sur la déclaration de revenus 2042 dans la rubrique revenus fonciers. 


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